建材小区房龄约20-30年（若以90年代初建成计），属于城市早期开发的多层住宅小区，建筑风格简洁，承载早期城市居住记忆，当前居住现状为人口结构稳定，多数为长期居民，部分房屋经翻新提升品质，基础设施逐步完善，但老旧管网...